Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy „Zuch”
„Uzdrowisko Szczawno-Jedlina” S.A.
Sienkiewicza 5, 58-310 Szczawno-Zdrój
NIP 886-000-03-40, Regon 000288308, Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej
IX Wydział Gospodarczy KRS nr 000110745, kapitał zakładowy i wpłacony 35 975 000 zł
na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DZ.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz.U. z 2014 r. poz. 1490)
ogłasza przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności budynku (dawniej Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy „Zuch”) wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr 478/2 o powierzchni 7 517 m2 przy ul. Sienkiewicza 10 w Szczawnie-Zdroju, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00010817/2.
Nieruchomość położona jest w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Działka gruntu nr 478/2 o powierzchni 7 517 m2 zabudowana jest budynkiem byłego Dziecięcego Szpitala Uzdrowiskowego „Zuch” o powierzchni użytkowej 1 037 m2 w sąsiedztwie obiektów lecznictwa uzdrowiskowego, budynków mieszkalnych i pensjonatu. Działka częściowo ogrodzona, posiada uzbrojenie w podstawowe media, dogodny dojazd i dojście.
Budynek został wybudowany w II połowie XIX wieku, przebudowany w 1914 r., wolnostojący, wpisany 14.12.2001 r. do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem 72/A/01.
W planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XLV/2/18 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 5 lutego 2018 r. ustalono przeznaczenie i zagospodarowanie: zakłady lecznictwa uzdrowiskowego i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego. Dopuszcza się inne obiekty służące lecznictwu uzdrowiskowemu i obsłudze pacjenta lub turysty w zakresie nieutrudniającym funkcjonowanie lecznictwa uzdrowiskowego (pensjonaty, restauracje, kawiarnie).
Wysokość procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego stanowi 0,3% wartości gruntu ustalonego na podstawie wyceny zleconej przez Starostwo Powiatowe w Wałbrzychu i wnoszona jest do 31 marca każdego roku.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku Vat na podstawie art.43 ust.1 pkt.10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 600 000,- zł
(słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych)
Cena obejmuje wartość sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu 496 000,-zł i budynku 1 104 000,-zł
Wadium wynosi 5% ceny wywoławczej tj. 80 000,-zł
Przetarg/otwarcie ofert odbędzie się dnia 16.05.2019 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Spółki przy ul.Sienkiewicza 5 w Szczawnie-Zdroju
Prowadzący przetarg: Spółka.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- złożenie w wyznaczonym terminie pisemnej oferty w języku polskim, w zamkniętej kopercie zaadresowanej na: „Uzdrowisko Szczawno-Jedlina” S.A., ul. Sienkiewicza 5, 58-310 Szczawno-Zdrój, a także oznaczonej: OFERTA PRZETARGOWA – SPRZEDAŻ OBIEKTU ZUCH.
Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię i nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferent jest osobą prawną lub inny podmiot,
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- oferowaną cenę i sposób zapłaty,
- kopia dowodu wniesienia wadium.
Oferta powinna być podpisana przez upoważnioną do tego osobę.
Wszystkie oferty otrzymane przez Spółkę po terminie podanym w informacji przetargowej będą zwrócone oferentom bez otwierania.
- wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 5% ceny wywoławczej sprzedawanej nieruchomości w terminie do 3 dni przed terminem składania ofert przelewem na konto ING Bank Śląski S.A. nr 83 1050 1908 1000 0022 4367 3353. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.
Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (nie później niż 3 dni od zamknięcia przetargu) na podane konta bankowe.
Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony przez Spółkę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży (podpisania aktu notarialnego) najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia do zawarcia umowy notarialnej we skazanym miejscu i terminie lub braku wpłaty ceny sprzedaży do dnia zawarcia umowy Spółka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Spółki.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca nieruchomości.
Cudzoziemcy, w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda jest wymagana.
Spółka zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu bez podania przyczyn.
Szczegółowych informacji udziela Główny Specjalista ds. Inwestycji i Administracji, pokój nr 16 w siedzibie Spółki tel. 74 8493137 w godzinach 8:00-15:00, e-mail: dwojciechowska@szczawno-jedlina.pl Nieruchomość można oglądać do dnia 13.05.2019 r. w dni powszednie po telefonicznym uzgodnieniu.
